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Informationen
Ausstattung
Details
Modern und attraktiv präsentiert sich Ihre neue mit Licht durchflutete Wohnung. Ihr neues Wohndomizil befindet sich im Hochparterre in einem sehr gepflegten 6-Familienhaus.
Erst 2020 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Im Rahmen der Renovierung wurden alle Bodenbeläge ausgetauscht. Das Badezimmer wurde komplett neu gefliest und mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet. Alle Wände wurden neu mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Türrahmen und Türen wurden erneuert und sogar alle Fenster und Außenrollos wurden ausgetauscht.
Ihr neues Wohndomizil verfügt über eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 55 m². Alle Räume sind von einer zentralen Diele begehen.
Das Wohnzimmer ist großzügig, verfügt über eine große Fensterfront und den Zugang zu Ihrem großen Balkon. Der Balkon befindet sich auf der Sonnenseite und ist mit einem integrierten Blumenkübel aus Edelstahl ausgestattet. Das Schlafzimmer liegt auf der straßenabgewandten Seite und verfügt über ideale Stellmöglichkeiten auch für große Kleiderschränke. Das Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen, kombiniert mit anthrazit matten Bodenfliesen. Ausgestattet ist das Bad mit wandhängendem WC und eingemauertem Spülkasten, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchwärmer sowie einer Dusche mit Abtrennung aus Glas. Das Badezimmer verfügt zudem über ein großes Fenster. Die Küche ist rechteckig geschnittenen, beidseitig stellbar und der Fliesenspiegel mit großformatigen Hochglanz Fliesen ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren harmonisch zwischen Laminat und Fliesenboden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Wasseruhr und eine Gegensprechanlage. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zur allgemeinen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz vor dem Haus. Ihr Wohndomizil kann ab dem 15.07.2026 bezogen werden.
Ihr neues Wohndomizil befindet sich in attraktiver Lage von Solingen, im beliebten Stadtteil Wald, gelegen in einer Seitenstraße im Norden der Stadt. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt mit über 166.000 Einwohnern im Regierungsbezirk Düsseldorf und zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität aus. Der Stadtteil Wald zählt zu den beliebten Wohnlagen und überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich nahezu vor der Haustür und ermöglicht eine schnelle sowie bequeme Erreichbarkeit. Sowohl die Solinger Innenstadt als auch die Innenstadt von Haan liegen in nur etwa drei Kilometern Entfernung. Insgesamt bietet die Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen und hoher Mobilität. Die nahegelegene Innenstadt von Solingen-Wald bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Art, charmanten Straßencafés, Restaurants sowie einen regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt in 1.7 km Entfernung. Große Lebensmittelmärkte befinden sich in nur rund 750 Metern Entfernung und sind bequem erreichbar. Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung: Die bekannte Korkenziehertrasse sowie idyllische Spazier- und Waldwege liegen nur wenige Meter entfernt. Das Schwimmbad "Am Vogelsang" erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Die Autobahnanbindung Haan-Ost ist etwa einen Kilometer entfernt und sorgt für eine schnelle und komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Ansprechpartner
Telefax: +49 212 2247496
info@nieper-immobilien.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
104 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Gas |
| Energieausweis gültig bis | 18.05.2027 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1990 |
| Heizung | Zentralheizung |
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