Stilvoll saniert mit großzügiger Sonnen-Loggia. 3-Zimmerwohnung in Solingen Wald

Das gepflegte, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und seither fortlaufend modernisiert sowie sorgfältig instand gehalten. Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre des gepflegten 6-Familienhauses.
Die modern und geschmackvoll gestaltete Wohnung bietet eine lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 71 m² sowie eine durchdachte, funktionale Raumaufteilung. Aktuell wird die Einheit umfassend saniert und steht Ihnen ab sofort bezugsfertig zur Verfügung.
Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem neue Türzargen und Wohnungstüren eingebaut, ein Großteil der Boden- und Wandbeläge erneuert sowie das Badezimmer vollständig neu gestaltet. Das neue Bad präsentiert sich zeitgemäß und hochwertig mit großformatigen Fliesen an Wänden und Boden. Zur Ausstattung gehören eine großzügige Dusche mit Glasabtrennung, ein wandhängendes WC mit Unterputz-Spülung, ein moderner Waschtisch mit Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper. Insgesamt stehen Ihnen zwei gut geschnittene, unterschiedlich große Schlafzimmer zur Verfügung. Beide Schlafräume sind zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnenseitig ausgerichtete XXL-Loggia, die als herrlicher Freisitz zum Entspannen einlädt. Ein integrierter Pflanzkübel bietet viel Platz für eine individuelle Bepflanzung. Die Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet durch ihre angenehme Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - auch ein zusätzlicher Essplatz ist hier problemlos realisierbar. Der Grundriss der Diele bietet Ihnen in einer Nische einen optimalen Platz für Garderobe und Schuhschrank. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollläden ausgestattet. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Die Bodenbeläge bestehen aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Parkett. Sämtliche Wände sowie Decken sind tapeziert und neu in Weiß gestrichen.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Reinigung des Treppenhauses und der Kellerräume sowie die Kehr- und Schneeräumung erfolgen im Wechsel durch die Hausgemeinschaft. Ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Vom Eigentümer ist ein kurzfristiger Einzug gewünscht. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehalts- oder Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweis sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei und sofort einholen. Wir freuen uns Ihnen dies schöne Wohnung näher bringen zu dürfen.