Wohnen in 58089 Hagen Wehringhausen
Bismarckstraße 32
Dauerhafte Objektbetreuung in der Vermietung - Hagen Wehringhausen
Die Stadt Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 190.000 Einwohnern im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit 42 % Waldanteil ist diese Stadt herrlich naturverbunden. Die Stadt Hagen ist eine Stadt in der sämtlichen Schulformen vorhanden sind, eine Stadt die über ein großes Weiterbildungsangebot verfügt. Die Fernuniversität ist mit rund 80.000 Studenten die größte Universität in Deutschland. Hagen verfügt über fast 400 Kilometer Fließgewässer, darunter Ennepe, Volme, Lenne und Ruhr, die die Stadt um einen Freizeitmehrwert bereichern. Hier kann man nicht nur die Natur bei Spaziergängen und Wanderungen genießen, sondern auch Freizeitaktivitäten auf dem Wasser im Freien nachgehen.
Auch kulturell hat Hagen einiges zu bieten. So befindet sich im Stadtteil Vorhalle das Wasserschloss Werdringen, ein Museum für Ur- und Frühgeschichte. Es liegt nahe der Ruhr am Harkortsee. Im Hagener Stadtteil Selbecke im Mäckingerbachtal befindet sich das Freilichtmuseum der Handwerkstechnik, wo man auf 420.000 Hektar in die Vergangenheit der Industrialisierung reisen kann. Moderne Kunst kann man im städtischen Kunstmuseum Osthaus in Hagen Mitte bewundern. Das Hagener Theater ist 105 Jahre alt und breit aufgestellt. Es bietet Unterhaltung für jeden Geschmack. Ob Oper, Operette, Ballett, Musical, Schauspiel, Komödie oder Krimi, hier ist für jeden etwas dabei.
Das Freizeitangebot in Hagen verwöhnt Sie mit zahlreichen Attraktionen. Baden, Wellness, Bowling, Kegeln, Billard, Freibad, Kino, Kartfahren, Beachhandball und -volleyball, Paintball, Minigolf, Stadtbücherei, Schifffahrt, Kanufahren im Wildwasserpark oder Entspannung in der Salzgrotte. Das Angebot ist riesig und bietet für jeden Geschmack etwas. Zum Shoppen gibt es die Volme Galerie Friedrich-Ebert-Platz und die Rathausgalerie in der Mittelstraße. Die Rathausgalerie wurde 2014 eröffnet und bietet 22.000 m² Verkaufsfläche.
Der Stadtteil Wehringhausen gehört zum Stadtbezirk Hagen Mitte. Wehringhausen verfügt über zahlreiche herausragende Baudenkmäler. Die Einwohnerzahl des Stadtteils Wehringhausen betrug im Jahr 2023 ca. 16.400 Einwohner. Die Lage des Hauses bietet eine sehr gute Infrastruktur für alle Bedürfnisse. Der Bahnhof Hagen ist ca. 950 m entfernt, die nächste Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt, zum Fitnessstudio sind es 500 m, zur Kindertagesstätte Lange Straße 800 m, zum Lidl ca. 450 m und zum REWE ca. 50 m. Zur Autobahnauffahrt der A 46 sind es nur 5 km. Der Fleyer Wald, ein nationales Waldgebiet, bietet unglaublich schöne Wanderwege durch die Natur und ist nur ca. 5,5 km vom Haus entfernt. Wenige Schritte vom Haus entfernt ist der Wilhelmsplatz, jeden Freitag findet hier der Wochenmarkt statt.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in 58089 Hagen Wehringhausen auf der Bismarckstraße 32
Das schöne Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende verfügt über eine schöne Stilfassade mit Erker, ist voll unterkellert und wurde um 1910 in Massivbauweise errichtet. Insgesamt verfügt das Haus über fünf Wohneinheiten, auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 420 m². Hohe Decken, großzügige Grundrisse, moderne Bäder und großflächige Fensterelemente zeichnen diesen schönen Altbau aus. Im Laufe der Zeit wurde das Haus kontinuierlich saniert und modernisiert. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon auf der straßenabgewandten Seite. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise mit Außenjalousien ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesen. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.
Das Haus wird professionell verwaltet, die Abrechnungen erfolgen jährlich. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, so haben Sie Ihren Verbrauch selbst im Blick. Kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie im nahen Umfeld.
Das Haus wird professionell verwaltet, die Abrechnungen erfolgen jährlich. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen. Die Beheizung erfolgt über Gasetagenheizungen, so haben Sie Ihren Verbrauch selbst im Blick. Kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie im nahen Umfeld.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.
Vorab möchten wir Ihnen einen Einblick in das Innere des Hauses gewähren. Bedingte Abweichungen von Wohnung zu Wohnung sind möglich.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite.
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