Wohnen in 42119 Wuppertal Elberfeld
Steinbeck 92
Dauerhafte Objektbetreuung in der Vermietung - Wuppertal Elberfeld
Wuppertal ist eine Großstadt des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Die Stadt Wuppertal teilt sich auf 10 Stadtbezirke auf. Zu den Stadtbezirken zählen Cronenberg, Vohwinkel, Elberfeld, Elberfeld West, Barmen, Heckinghausen, Langerfeld- Beyenburg, Uellendahl-Katernberg, Ronsdorf und Oberbarmen. Wuppertals Einwohnerzahl lag 2020 bei 362.000 und ist somit die größte Stadt im Bergischen Land. Mit 66.000 Einwohnern hat Elberfeld die meisten Einwohner in Wuppertal. Die direkt angrenzenden Städte Wuppertals sind Solingen und Haan im Südwesten, Remscheid im Süden, Radevormwald im Südosten, Schwelm und Ennepetal im Osten, Sprockhövel im Nordosten, Hattingen im Norden, Velbert und Wülfrath im Nordwesten und Mettmann im Westen. Die Stadtteile Barmen und Elberfeld haben die größten Stadtzentren von Wuppertal. Dir übrigen Stadtteile wie Langerfeld, Beyenburg, Cronenberg, Vohwinkel und Ronsdorf haben eigene Stadtzentren im kleineren Format. Die Stadt ist durch das Tal der Wupper geprägt. Die Wupper verläuft mit ca. 20 Kilometer Länge durch das ganze Stadtgebiet. Die Stadt Wuppertal verfügt über den zweitgrößten Bestand an Baudenkmälern des Landes Nordrhein-Westfalen.
Wuppertal Elberfeld verfügt über eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung per Auto, Bahn, Schwebebahn und Bus. Das Stadtzentrum Elberfelds bietet gute Einkaufsmöglichkeiten in der Einkaufsstraße sowie in den Einkaufszentren wie den City-Arkaden Wuppertal. In den City-Arkaden gibt es insgesamt ca. 90 Shops und eine bunte Vielfalt an Gastrobetreibern. Das mehrstöckige Einkaufzentrum ist auch barrierefrei auf jeder Etage mit dem Aufzug zu erreichen. Das Einkaufszentrum sowie die Einkaufsmeile liegen in direkter Nähe zum Wuppertaler Bahnhof. Der seit ca. 200 Jahren existierende Elberfelder Wochenmarkt befindet sich am Neumarkt vor dem historischen Verwaltungsgebäude. Hier können wöchentlich Obst, Gemüse, Blumen, Fleisch, Käse, Brot und Gewürze von den Markthändlern erworben werden. Alljährlich findet der Weihnachtsmarkt in der Einkaufsmeile von Elberfeld statt.
Wuppertal Elberfeld verfügt über zahlreiche Sehenswürdigkeiten und eine Vielzahl von historischen Gebäuden. Zu den Sehenswürdigkeiten gehört auf jeden Fall die historische Stadthalle im Süden von Elberfeld, welches durch seine Akustik als Konzerthaus weltbekannt ist. Die Schwimmoper, ein außergewöhnliches Bauwerk aus dem Jahre 1957, wurde 1995 in die Denkmalliste der Stadt eingetragen.
Elberfeld ist auch für seine Bergische Universität Wuppertal bekannt, bekannt für seine dynamische und zukunftsorientierte Bildung in zahlreichen Bereichen wie Geistes- und Kulturwissenschaften, Maschinenbau, Medien- und Informationstechnik, Human- und Sozialwissenschaften, Mathematik und Naturwissenschaften und noch vielem mehr.
42119 Wuppertal-Elberfeld, Steinbeck 92
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu allem, was das Herz begehrt. Die Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür. Große Lebensmitteldiscounter sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Bergischen Universität sind es nur 800 Meter. Zum Neumarkt sind es nur 2,2 km und zu den City-Arkaden nur ein paar wenige Meter mehr. Die historische Stadthalle ist 900 Meter entfernt. Zum Wuppertaler Hauptbahnhof sind es 2 km und die A46 ist 3,2 km entfernt. Kurzum: Hier liegt alles nah und bequem beieinander.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer Split-Level-Bauweise und ist voll unterkellert. Es wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt.
Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einer Split-Level-Bauweise und ist voll unterkellert. Es wurde 1976 in massiver Bauweise erstellt.
Insgesamt befinden sich hier 24 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 1.688 m². Die Wohneinheiten zeichnen sich durch optimale Grundrisse, großzügige Fensterflächen und sanierte Wohnungen aus. Viele Wohneinheiten verfügen über einen Balkon zur straßenabgewandten Seite. Zur Ausstattung des Hauses gehört ein Aufzug, mit dem die Vollgeschosse immer direkt erreichbar sind. Die Zwischengeschosse sind über wenige Stufen zu erreichen. Die Wohneinheiten sind unterschiedlich groß und reichen von 1 Zimmer, Küche, Diele, Bad bis zur 5-Zimmer-Wohnung. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Alle Fenster sind isolierverglast, geheizt wird mit Gas. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Sauberkeit im Treppenhaus und stellt die Mülltonnen heraus.
Das Haus wird ordnungsgemäß verwaltet, die Betriebskostenabrechnung erfolgt jährlich. Die Mieterstruktur ist gemischt von jung bis alt.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite. Für die Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine Schufa Auskunft erforderlich. Die Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Zustimmung gerne kostenfrei und sofort für Sie einholen.
Vorab möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick ins Innere des Hauses gewähren.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite. Für die Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung sowie eine Schufa Auskunft erforderlich. Die Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Zustimmung gerne kostenfrei und sofort für Sie einholen.
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