Wohnen in 42697 Solingen Ohligs

Die Stadt Solingen ist eine kreisfreie Großstadt mit knapp 160.000 Einwohnern und liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen im Regierungsbezirk Düsseldorf. Solingen gehört zum bergischen Land und teilt sich auf fünf Stadtbezirke mit acht Stadtteilen auf. Ohligs zählt mit zu den attraktiven Stadtteilen von Solingen. Ohligs ist mit über 43.000 Einwohnern der am stärksten bewohnte Stadtteil der Klingenstadt - Tendenz steigend. Der Stadtteil Ohligs grenzt im Osten an die Solinger Ortsteile Wald, Höhscheid, Merscheid und im Süden an Aufderhöhe an. Attraktive Nachbarstädte wie Haan, Hilden und Langenfeld grenzen an Ohligs an und sind schnell auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. An der Rheinschiene zwischen Köln und Düsseldorf erfreut sich die Stadt Ohligs besonderer Beliebtheit - sie liegt in der Entfernung nur 20 km von Düsseldorf und 33 km von Köln entfernt. Dadurch ist Ohligs auch ein beliebter Wohnort von Menschen die in Köln oder Düsseldorf arbeiten. Hier liegen die Mieten in einem Bereich, die für Normalverdiener noch leistbar sind. Hinzu kommt noch die hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahn und das Schienenverkehrsnetz.

Der Hauptbahnhof von Solingen befindet sich in Ohligs und wird täglich von ca. 10.000 Fahrgästen genutzt. Der Hauptbahnhof, die angrenzende Einkaufsstraße und der Ohligser Marktplatz bilden das Zentrum dieses Stadtteils. Das der Stadtteil ein potenzielles Wachstum aufweist, haben auch viele Investoren festgestellt. Zurzeit entstehen im Stadtteil Ohligs zahlreiche Neubauten, es entstehen viele neue Wohnquartiere und viele Firmen siedeln sich hier neu an. Ein sehr beliebter Stadtteil der viel zu bieten hat. In der Einkaufsstraße, die Düsseldorfer Straße, findet alljährlich das größte Fest der Stadt, das Ohligser Dürpelfest, statt. Das Dürpelfest ist über die Stadtgrenzen hinaus bekannt und erfreut sich großer Beliebtheit. Es hat sich zum größten Event des bergischen Städtedreiecks entwickelt und verzeichnet jährlich über 100.000 Besucher. Die Besucher werden von einem bunten Live-Musikprogramm auf fünf verschiedenen Bühnen verwöhnt dazu gibt es viele Leckereien vom Grill, geräuchert, gekocht oder gebacken.

Der alljährliche Weihnachtsmarkt und Büchermarkt erfreuen sich auch der Beliebtheit, auch wenn diese um ein Vielfaches leiser sind als das Dürpelfest. Für Freunde der Kultur, Sport und Natur hat Ohligs auch einiges zu bieten. So bietet der OTV Sportverein aktuell neun Sportarten an. Das Galileum ist jüngst im Juli 2019 eröffnet worden. Es ist das erste und bisher einzige Planetarium, das in einem stillgelegtem Kugelgasbehälter eingebaut wurde. Zum Wandern und Spaziergang lädt die nahegelegene Ohligser Heide ein. Zwischen Wälder, Wiesen und Heidelandschaft kann man hier stundenlang die Natur genießen.

Besonders hervorragend ist hier der Standort. Es ist eine ruhige Straße zum Wohnen und dennoch eine zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung und guten Einkaufsmöglichkeiten. So sind Sie in 1 Minute fußläufig beim Penny-Markt, an der Packstation und in nur 5 Minuten am Ohligser Hauptbahnhof und der Einkaufsmeile von Ohligs.
Das schöne Häuserensemble mit hübschem Innenhof wurde ursprünglich als Fabrik für Solinger Schneidwaren im Jahre 1905 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut. Nach Schließung der Firma diente das Objekt eine Zeitlang als Asylwohnheim und wurde 2018/2019 verkauft. Das gesamte Gebäude wurde neugestaltet und saniert.

Alle Fenster sind isolierverglast, der Energiebedarf liegt bei 65,6 kwh (m²*a). Vor kurzem wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut, die sich nochmals günstig auf den Energiewert auswirken wird. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit digitaler Messwerteinrichtung für jede Wohnung. Jede Wohneinheit wurde mit einer separaten Wasseruhr ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Kellerraum. Alle Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Bäder variieren und sind teilweise mit Dusche oder Badewanne versehen, die meisten Bäder verfügen über ein Fenster. Ein weiterer Vorteil ist, dass hier Haustierhaltung erlaubt ist. Die Pflege und Reinigung der Außenanlage sowie der Treppenhäuser wird durch ein externes Unternehmen getätigt. Die Struktur der Mieter ist insgesamt gemischt und harmonisch. Die Grundrisse sowie die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten können unterschiedlich sein.