Wohnen in 58135 Hagen Haspe
Enneper Straße 122a
Dauerhafte Objektbetreuung in der Vermietung - Hagen Haspe
Die Stadt Hagen ist eine kreisfreie Großstadt mit rund 196.490 Einwohnern im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Auf einer Fläche von 160,4 km² wird Hagen oft als "Tor zum Sauerland" bezeichnet. Ob von Süden, Osten, Westen oder Norden - die Stadt ist mit dem Auto aus allen Himmelsrichtungen gut zu erreichen. Hier befinden sich die wichtigsten Autobahnverbindungen A 46, A1 und A 45. Herrlich naturverbunden verfügt die Stadt über 42 % Waldanteil und über knapp 400 Kilometer Fließgewässer. Hagen gilt als grünste Großstadt Nordrhein-Westfalens. Der Rangierbahnhof Hagen gehört zu den 9 größten Rangierbahnhöfen Deutschlands. Ein attraktives Ausflugsziel in Hagen ist das Wasserschloss Werdringen. Dieses Ausflugsziel lässt sich hervorragend mit einem Spaziergang entlang des schönen Hartkortsees durch Wiesen und Wälder verbinden. Unterwegs kann man kleine Bauernhöfe mit Hühnern, Schafen und Eseln bewundern. An einem kleinen Automaten am Wegesrand kann man sich mit frischen Eiern, Milch und vielem mehr selbst versorgen. Das Westfalenbad in Hagen ist eine moderne und attraktive Freizeiteinrichtung. Mit einer Fläche von 70.000 m² ist es eines der größten Bäder in Nordrhein-Westfalen. Ein tolles Erlebnis für Groß und Klein mit Sprungtürmen, Kletterwand, Sauna, Gastronomie, Fitnessstudio, Wellnessbereich, Massage und natürlich viel Wasser.
Eine weitere Attraktion ist die Hasper Talsperre mit all ihren Sehenswürdigkeiten. Die Wanderwege rund um die Talsperre inmitten der Natur sind ein Genuss für alle Naturliebhaber. Die Talsperre wurde 1904 von der Stadt Haspe zur Trinkwasserversorgung nach Plänen von Otto Intze erbaut. Der Rundweg um die Haspener Talsperre ist ca. 5,5 km lang. Die Staumauer wurde seinerzeit aus Bruchsteinen errichtet und bietet einen herrlichen Weitblick über die Talsperre. Die schönen Rad- und Wanderwege verlaufen auf einer alten Bahntrasse vor den Toren der Stadt. Hier gibt es viel zu entdecken - kleine Rastplätze, alte Stollen, Denkmäler, Aussichtspunkte, Türmchen und herrliche Panoramablicke säumen den Weg.
Der Stadtteil Haspe verfügt über eine Einwohnerzahl von ca. 31.170 Einwohnern im Jahr 2023. Die Enneper Straße, in der sich das Wohn- und Geschäftshaus befindet, ist geprägt und bekannt durch den weltweit bekannten Brandt Zwieback. Busanbindungen liegen praktisch vor der Haustüre. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zahlreich in fußläufiger Nähe. Der Penny Markt liegt nur 170 m und der REWE-Markt 500 m entfernt. Die Kita St.Konrad befindet sich in direkter Nachbarschaft, die Kita Jungfernbruch liegt 500 m entfernt. Das nächste Fitnessstudio ist in 450 m schnell zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist nur 3,8 km entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit dem Bus in 20 Minuten erreichbar. Die S-Bahnanbindung Westbauer ist 350 m vom Objekt entfernt.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in 58135 Hagen Haspe auf der Enneper Straße 122a
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Enneper Straße und wurde 1960 in massiver Bauweise, voll unterkellert und dreigeschossig errichtet. Das Relief an der Giebelseite des Hauses steht unter Denkmalschutz. In dem Objekt befinden sich insgesamt 2 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt 853 m². Das gesamte Haus wurde kontinuierlich saniert und auf den heutigen Wohnstandard gebracht. Bei den Gewerbeeinheiten handelt es sich um ruhige Einzelhandelsgeschäfte ohne Beeinträchtigung der Wohnqualität. Alle Wohneinheiten haben einen guten Grundriss, alle Räume sind von einem zentralen Flur aus begehbar, so dass es keine gefangenen Räume oder Durchgangszimmer gibt. Alle Fenster sind isolierverglast mit Kunststoffrahmen. Die Bodenbeläge sind meist mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Die Bäder präsentieren sich modern mit einer Wand- und Bodenverfliesung. Die großzügigen Fensterflächen bieten eine gute Tagesbelichtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Wohneinheiten sind mit einer Wasseruhr ausgestattet. Innerhalb der Wohnungen ist ein Waschmaschinenanschluss installiert.
Das Haus wird professionell verwaltet, die Abrechnungen erfolgen jährlich. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen.
Das Haus wird professionell verwaltet, die Abrechnungen erfolgen jährlich. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch ein Dienstleistungsunternehmen.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.
Wenn Sie ein Haustier haben, so darf Ihr dieses gerne mit einziehen. Vorab möchten wir Ihnen einen Einblick in das Innere des Hauses gewähren. Bedingte Abweichungen von Wohnung zu Wohnung sind möglich.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite.
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