Wohnen in 40597 Düsseldorf Benrath
Telleringstraße 16
Dauerhafte Objektbetreuung in der Vermietung - Düsseldorf Benrath
Düsseldorf ist eine der 16 Landeshauptstädten von Deutschland und die Hauptstadt Nordrhein-Westfalens. Die Landeshauptstadt von Düsseldorf verfügt über 50 Stadtteile, die sich auf 10 Stadtbezirke aufteilen. Am 01.03. 2023 lag die Einwohnerzahl Düsseldorfs bei ca. 653.000.
Düsseldorf ist weltbekannt als schillernde Einkaufsmetropole für Mode und Luxus. An erster Stelle die "Königsallee" mit ihren exquisiten Boutiquen großer Modelabels. Die Königsallee ist direkt am Fluss Düssel gelegen und bietet einen romantischen Touch umsäumt von einer imposanten Baumallee.
Eine Stadt voller Kunst und Kultur, welche zahlreiche Museen, Galerien, Theater, Kinos, Varietés und Sehenswürdigkeiten bietet. Eine Stadt die pulsiert vor Lebenslust und eine Stadt, die niemals schläft. Die Altstadt von Düsseldorf ist bekannt als die längste Theke der Welt.
Eine Stadt voller Kunst und Kultur, welche zahlreiche Museen, Galerien, Theater, Kinos, Varietés und Sehenswürdigkeiten bietet. Eine Stadt die pulsiert vor Lebenslust und eine Stadt, die niemals schläft. Die Altstadt von Düsseldorf ist bekannt als die längste Theke der Welt.
In kleinen Sträßchen und Gässchen finden sich zahlreiche Restaurants aus verschiedenen Nationen, Bars und Kneipen. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt lädt die Rheinuferpromenade zum Spaziergang ein. In derAltstadt findet sich auch der Carlsplatz, eines der ältesten Marktplätze von Düsseldorf, der von Montag bis Samstag mit kulinarischem aus verschiedenen Ländern mit Fisch, Fleisch, Obst, Gemüse, Blumen und Gewürzen verwöhnt.
Düsseldorf Benrath gehört zum Düsseldorfer Stadtbezirk 9. Benrath bekannt für das Schloss Benrath aus dem 18. Jahrhundert im Rokokostil mit Schloss Weiher und Schlosspark. Das Schloss Benrath liegt in 40593 Düsseldorf im südlichen Stadtteil von Benrath und wurde imposant in voller Schönheit 1755-1773 im Barock-Stil errichtet. Im Schloss ist das Naturkundemuseum sowie das europäische Museum der Gartenkunst zu finden. Das attraktive Schloss liegt nur 1,3 km vom Rheinufer entfernt und macht den Ortsteil Benrath zu einem begehrten und attraktiven Ort. Ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Staunen. Hier liegen Kunst, Kultur und Natur dicht beieinander. Das Schloss selbst bietet für Fotoshootings, Hochzeiten und private Veranstaltungen eine wundervolle Kulisse, welche man mieten kann. Der Schlossgarten mit seinem Weiher lädt zum Spaziergang und zum Träumen ein. Der Stadtbezirk 9 zählt zu den gehobenen Stadtvierteln, die Einwohnerzahl lag Ende 2020 laut statistischem Bundesamt bei 94.000 Einwohnern. Benrath verfügt über ein sehr gutes Angebot an gastronomischer Vielfalt sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Auto.
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in 40597 Düsseldorf Benrath auf der Telleringstr.16
Düsseldorf Benrath liegt im Stadtbezirk 9, zu dem auch Wersten, Reisholz, Benrath, Urdenbach, Hassels, Itter und Himmelgeist gehören.
Hier erwartet Sie trotz guter Infrastruktur eine ruhige Seitenstraße mit Wohnqualität. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die fußläufige Nähe zu Bus und Bahn ist dies ein idealer Wohnstandort für Pendler des ÖPNV. Mehrere große Lebensmitteldiscounter befinden sich im Umkreis von 1 km und weniger und sind ebenfalls gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Das Freibad Benrath ist 1,2 km entfernt und zum Schloss Benrath sind es nur 1,3 km. Schloss Benrath bietet Kunst, Kultur und Natur, hier kann man den Schlossgarten, den Schlossweiher oder die Rheinpromenade in vollen Zügen genießen. Die zahlreich angesiedelte Gastronomie bietet Ihnen eine großzügige Vielfalt. Bis zur A46 sind ca. 6 Minuten Fahrzeit einzuplanen, bis zur A3 müssen ca. 3 Minuten hinzugerechnet werden. Bis zur Nachbarstadt Hilden trennen Sie 6,4 km und bis zur Königsallee in Düsseldorf sind 12,9 km zurückzulegen.
Das Haus befindet sich inmitten einer Häuserreihe in der Straßenflucht, kostenfreie Parkflächen sind auf beiden Straßenseiten gegeben. Weitere kostenfreie Parkflächen befinden sich auf einem Parkplatz an der nahegelegenen Bahnstation Düsseldorf Benrath, welche fußläufig in zwei Minuten zu erreichen ist.
Hier erwartet Sie trotz guter Infrastruktur eine ruhige Seitenstraße mit Wohnqualität. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die fußläufige Nähe zu Bus und Bahn ist dies ein idealer Wohnstandort für Pendler des ÖPNV. Mehrere große Lebensmitteldiscounter befinden sich im Umkreis von 1 km und weniger und sind ebenfalls gut mit dem ÖPNV zu erreichen. Das Freibad Benrath ist 1,2 km entfernt und zum Schloss Benrath sind es nur 1,3 km. Schloss Benrath bietet Kunst, Kultur und Natur, hier kann man den Schlossgarten, den Schlossweiher oder die Rheinpromenade in vollen Zügen genießen. Die zahlreich angesiedelte Gastronomie bietet Ihnen eine großzügige Vielfalt. Bis zur A46 sind ca. 6 Minuten Fahrzeit einzuplanen, bis zur A3 müssen ca. 3 Minuten hinzugerechnet werden. Bis zur Nachbarstadt Hilden trennen Sie 6,4 km und bis zur Königsallee in Düsseldorf sind 12,9 km zurückzulegen.
Das Haus befindet sich inmitten einer Häuserreihe in der Straßenflucht, kostenfreie Parkflächen sind auf beiden Straßenseiten gegeben. Weitere kostenfreie Parkflächen befinden sich auf einem Parkplatz an der nahegelegenen Bahnstation Düsseldorf Benrath, welche fußläufig in zwei Minuten zu erreichen ist.
Es erwartet Sie ein vier stöckiges und voll unterkellertes Wohngebäude aus dem Baujahr 1936, welches in massiver Bauweise erbaut und verklinkert wurde. Insgesamt gibt es hier 8 Wohneinheiten auf einer vermietbaren Gesamtwohnfläche von 516 m². Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auf dem Innenhof steht zur gemeinschaftlichen Nutzung noch ein Fahrradabstellplatz im Freien zur Verfügung. Alle Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über Gas, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesenbelag. Die Struktur der Mieter ist gemischt und harmonisch. Ein weiterer Vorteil für die Mieterschaft ist, dass Tierhaltung erlaubt ist. Bodenbeläge und Ausstattung können in den einzelnen Wohneinheiten variieren.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.
Vorab möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in das Innere des Hauses geben.
Bei Mietinteresse können Sie sich schon vorab bei uns registrieren lassen und wir melden uns, sobald eine Wohneinheit zur Verfügung steht. Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular am Ende der Seite.
Vorab möchten wir Ihnen einen kleinen Einblick in das Innere des Hauses geben.
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