Schöne 3-Zimmerwohnung mit Erker an der Stadtgrenze zu Haan

Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4- Familienhauses und bietet eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 72 m². Mit Ausnahme der Küche sind sämtliche Räume von der zentralen Diele aus erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer seinem charakteristischen Erker schafft einen individuellen Grundriss mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnküche ist optimal geschnitten, hier kann vor dem Fenster zusätzlich ein gemütlicher Essplatz eingerichtet werden. Zwei Schlafzimmer in unterschiedlichen Größen schaffen ideale Rückzugsorte und eignen sich gleichermaßen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos in Weiß/Grau mit dekorativer Umlaufbordüre gefliest und verfügt über eine Eckdusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten. Die funktional gestaltete Diele bietet Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Sämtliche Fenster sind isolierverglast und teilweise mit Außenrollläden ausgestattet. Bis auf das Badezimmer sind alle Böden mit Laminat ausgestattet. Alle Wände sind neu tapeziert und einzugsfertig in Weiß gestrichen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit integriertem Waschmaschinenanschluss. Der Trockenraum steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig oder nach Absprache bezogen werden. Ein Parkplatz oder eine Garage steht nicht zur Verfügung, hier müssen die öffentlichen Parkplätze im Umfeld genutzt werden.
Zur Anmietung ist eine Selbstauskunft, Einkommensnachweis der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei und sofort für Sie einholen.