Stufenlos zur 3-Zimmerwohnung mit Balkon - Wuppertal Vohwinkel - KB50WE10 1.OGreVo

Ihr neues Wohndomizil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1966 in massiver Bauweise voll unterkellert auf einem Park ähnlich großem Grundstück errichtet wurde. Die Wohnhäuser sind von einer großen Rasenfläche mit altem Baumbestand umgeben. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die als Sackgasse endet und als Tempo-30-Zone ausgewiesen ist.
Stufenlos erreichen Sie Ihre Wohnung mit dem Aufzug im 1. Obergeschoss. Die Wohnfläche von 68 m² ist sehr gut aufgeteilt. Die großzügige Wohndiele bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, hier kann bequem ein Essbereich integriert werden. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Der rechteckige Grundriss der Küche bietet optimale Stellmöglichkeiten, ein kleiner Essplatz könnte zusätzlich integriert werden. Das modern in Schwarz und Weiß geflieste Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Abtrennung, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie ein wandhängendes WC mit Unterputz-Spülkasten. Zwei Schlafräume unterschiedlicher Größen bieten perfekte Rückzugsorte für Eltern und Kind. Der kleinere Schlafraum bietet sich auch perfekt als Homeofficeraum an.
Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesenbelag und Laminat in Holzdekor. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Ihr neues Domizil ist einzugsfertig renoviert - hier brauchen Sie nichts mehr zu tun. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig oder später bezogen werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Für die Erfassung des Wasserverbrauchs ist die Wohnung mit einer Wasseruhr ausgestattet.
Ein Kellerraum wird bei Verfügbarkeit zur Verfügung gestellt. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Im Wasch- und Trockenraum haben Sie die Möglichkeit, die gemeinschaftliche Waschmaschine sowie einen Trockner als Münzautomat zu nutzen. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen.

Für die Anmietung benötigen wir:
o Selbstauskunft
o Einkommensnachweise der letzten 3 Monate
o Personalausweiskopie
o Mietschuldenfreiheitsbescheinigung oder alternative Mietzahlungsbelege der letzten drei Monate
o Schufa-Auskunft (kostenfrei mit Ihrer Genehmigung)
Mindestvertragslaufzeit: 1 Jahr, automatische Verlängerung, sofern keine Kündigung erfolgt. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist beendet werden.