Zum Einzug renoviert - Mit Balkon und Garage in Merscheid

Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses. Es erwartet Sie eine perfekt aufgeteilte Wohnung von 71 m². Alle Räume sind von einer zentralen Diele aus zu begehen. Der Zugang zum über 7 Meter langen und zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon erfolgt vom Wohnzimmer und von der Küche. Die Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren und verfügt über einen großen begehbaren Vorratsraum. Die Einrichtung der Küche inkl. Elektrogeräte, ausgenommen vom Herd/Backofen, kann kostenfrei von der Vormieterin übernommen werden. Der Wohnraum ist gut geschnitten und bietet Ihnen gute individuelle Stellmöglichkeiten. In der Diele finden Garderobe und Schuhschrank einen guten Platz. Das Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten, hier kann neben Bett und Kommode auch ein großer Kleiderschrank gestellt werden. Das dritte Zimmer bietet Ihnen einen schönen Raum als Esszimmer, Homeoffice oder einen eigenen Lebensraum für Ihr Kind. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung renoviert. Alle Wände werden neu tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Bodenbeläge werden entfernt und durch neuen Laminatbelag ersetzt. Alle Türrahmen werden in Weiß neu lackiert. Somit brauchen Sie nur noch einzuziehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener großer Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Auf Wunsch können Sie zusätzlich eine direkt am Haus gelegene Garage anmieten. Voraussichtlich wird die Renovierung der Wohnung im März abgeschlossen sein. Der Bezug kann nach Absprache erfolgen.
Zur Anmietung ist eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt zwei Jahre und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.