Wohntraum für Zwei mit Balkon und Tiefgarage in Solingen Wald

Ihr Wohntraum befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 in massiver Bauweise unterkellert mit Tiefgarage erstellt wurde. Die lichthelle und attraktive Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 70 m².
Alle Räume sind von einer zentralen Diele aus zu begehen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essraum mit einer doppelflügeligen Tür mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Der halbrunde Balkon liegt auf der Rückseite des Hauses und bietet Ihnen mit 7 m² einen herrlichen sonnigen Freisitz, auf welchem Sie Ihren Feierabend genießen können. Im großzügigen Schlafzimmer finden auch große Kleiderschränke einen schönen Platz. Das Badezimmer präsentiert sich mit einer weißen Boden- und Wandverfliesung und ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche mit Abtrennung, Waschtisch, WC, einen Schrank aus Naturholz und einem großen Fenster. Praktischerweise befindet sich hier auch ein Anschluss für die Waschmaschine. Die Diele bietet gute Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schuhschrank. Zusätzlich gibt es in der Diele einen praktischen Abstellraum mit eingebautem Regal, worin sich so einiges verstauen lässt. Die Küche ist von gutem Zuschnitt mit gefliestem Boden und passend gefliestem Küchenspiegel. Bis auf die Küche und das Badezimmer sind alle Böden einheitlich mit Laminat ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast mit innenliegenden Sprossen und verfügen über Außenrollos. Die Wohnung verfügt über eine Türsprecheinrichtung. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer und der Fernsehempfang über Kabel. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Fahrradraum verfügt über einen eigenen Außenzugang, so muss das Fahrrad nicht durch das Treppenhaus transportiert werden. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz mit direktem Hauszugang. Für den verpflichtungsfreien Wohnkomfort gibt es einen Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung, für den Winterdienst sowie für die Pflege der Außenanlage. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Die Haltung einer Katze oder eines kleinen Hundes kann nach Absprache erfolgen. Zur Anmietung ist eine Selbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen.