Wohndomizil Hackhauser Höfe - modern - großzügig - lichthell - innovativ

Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohndomizil mit gehobenem Wohnkomfort. Sie erhalten eine solide und attraktive Bauweise aus dem Baujahr 2013, voll unterkellert mit stufenlosem Zugang und Aufzug bis
zur Wohnungstüre und in den Keller. Attraktiv und edel präsentiert sich bereits der Eingangs- und Flurbereich des Hauses, welcher eine schöne Kombination aus Granit, Edelstahl und großen Fensterflächen bildet. Ihr attraktives Wohndomizil befindet sich im 1. Obergeschoss und verwöhnt Sie mit einer optimal aufgeteilten Wohnfläche von 94 m². Das Herz der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit fast 34 m² übergehend in einen offenen Küchenbereich mit zusätzlichen 11,20 m². Mit großen Glasschiebeelementen können Sie Ihren Wohn- und Essbereich zum Balkon hin öffnen und einen wundervollen überdachten Freisitz genießen. Zwei großzügige Schlafräume bieten Ihnen viel Platz zur Entfaltung und Raumgestaltung. Auch stehen Ihnen zwei moderne Bäder in zeitloser Schönheit zur Verfügung. Die Wände sind mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen versehen und die Böden in matten, anthrazitfarbigen Fliesen als Kontrast. Zur Ausstattung gehören eine Badewanne, zwei einstiegsfreie Duschen mit Glasabtrennung, zwei Waschtische und zwei wandhängende WCs mit eingemauertem Spülkasten. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Staufläche für alles, was nicht herumstehen soll. Bis auf ein Badezimmer, welches von einem der Schlafräume zu erreichen ist, sind alle Räume über eine zum Wohnraum hin offene Diele zu begehen. Bis auf den Nass- und Küchenbereich sind alle Böden mit einheitlichem hochwertigem Parkett ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine hervorragende Tagebelichtung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenrollos ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Im Wohn-/Essbereich sowie in beiden Schlafräumen ist jeweils ein Fernsehanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Wasch -und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Der Fahrradraum hat einen direkten Zugang von der Straße aus. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Gas, welche eine hervorragende Energieeffizienz vorweist. Hier wurden erneuerbare Energien bereits genutzt, so unterstützt die Solaranlage die Heizung und die Brauchwassererwärmung. Somit ein hervorragendes Zukunftsobjekt. Eigene Wasseruhren sorgen für eine genaue Ermittlung des Wasserverbraues. Die gesamte Wohnanlage wird ordnungsgemäß verwaltet, Abrechnungen erfolgen jährlich. Das Treppenhaus sowie alle gemeinschaftlich genutzten Flächen und die Außenanlage werden regelmäßig gepflegt. Hier können Sie verpflichtungsfrei und gut wohnen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie innerhalb des Hauses direkt erreichen können. Die Einbauküche sowie alle Fensterdekore können Sie, wenn gewünscht, kostengünstig übernehmen. Ab dem 01.08.2022 steht Ihnen Ihr neues Domizil zum Einzug zur Verfügung.
Zur Anmietung ist eine Selbstauskunft, die letzten drei Einkommensnachweise sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen.