Traumwohnung mit Licht, Charme und Einbauküche

Diese Traumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt 41 m², erscheint aber um ein Vielfaches größer, bedingt auch durch die in Abzug gebrachten Schrägen. Die Wohnfläche ist optimal aufgeteilt und verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Wohnküche, eine Diele und ein Badezimmer.
Die Wohnküche ist bereits mit einer optimal eingebrachten Einbauküche ausgestattet, die dem neuen Mieter kostenfrei zur Verfügung steht. Die Einbauküche ist mit Backofen, Kühlschrank, Spüle, Spülmaschine, Cerankochfeld und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Die moderne Schwarz-Weiß-Optik der Küche harmoniert hervorragend mit dem dunklen Bodenbelag. Ein Essplatz für 4 bis 6 Personen kann ebenfalls in die Wohnküche integriert werden. Die geradlinige Diele ist vollständig ohne Dachschrägen gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank.
Auch das Schlafzimmer ist trotz der vorhandenen Dachschräge erstaunlich großzügig. Hier finden sowohl ein Doppelbett als auch ein großer 5- bis 6-türiger Kleiderschrank bequem ihren Platz.
Das moderne Badezimmer begeistert mit einer großformatigen Schwarz-Weiß-Verfliesung und einer ansprechenden Ausstattung. Hier erwarten Sie ein Waschtisch mit Spiegel, ein wandhängendes WC mit eingemauerter Druckspülung sowie eine rechteckige, nahezu ebenerdige Dusche mit eleganter Glasabtrennung. Eine große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und eine angenehme natürliche Belüftung.
Die großen Dachflächenfenster in Küche und Badezimmer verfügen über eine integrierte Beschattung sowie einen Wärmeschutz und bieten damit zusätzlichen Wohnkomfort.
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage mit einer neuen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2026. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Jede Wohneinheit verfügt zudem über eine eigene Wasseruhr.
Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage hinter dem Haus zusätzlich anzumieten. Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann ab sofort oder zu einem späteren Zeitpunkt angemietet werden.
Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Domizil bei einer Besichtigung näher bringen zu dürfen.