Toller Weitblick mit verträumten Garten - Split Level Home im Herzen von Nümmen

Ihr neues Domizil wurde 1975 in massiver Bauweise auf einem ca. 399 m² großem Grundstück als Reihenendhaus in Split-Level Bauweise errichtet. Liebevoll und fachgerecht wurde es über die Jahre stetig gepflegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 113 m² und verteilt sich optimal auf drei Etagen. Das Haus ist ein wenig in den Hang gebaut, sodass sich auf der ersten Wohnebene eine schöner zentraler Eingangsbereich befindet von dem ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, der Kellerbereich und der Treppenaufgang zur nächsten Wohnetage abgehen. Der Kellerbereich ist gefliest, hier befinden sich die Heizungsanlage mit Wasch- und Trockenraum sowie ein Vorratsraum.
Die nächste Etage bietet Ihnen mit einem großen Wohn- /Essraum und halboffener Küche ein schönes Raumgefühl in offener Bauweise. Vom Küchen- und Essbereich können Sie weit über Wiesen und Felder schauen. Die Wohnzimmerseite verwöhnt Sie mit einem großen Panoramafenster mit Blick und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die große Terrasse bietet Ihnen einen schönen Freisitz, sichtgeschützt umgeben von Bäumen, Sträuchern, Weinranken, Blumen und Gartenteich. Ein traumhaftes Plätzchen zum Entspannen.
Zwischen dem Ess- und Wohnbereich dominiert ein schöner Kachelofen, der Sie neben Gemütlichkeit Sie im Winter mit zusätzlich schöner Wärme verwöhnt. In der nächsten Etage erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer von über 17 m² mit Zugang zur Dachloggia. Das Schlafzimmer ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschtisch, Dusche, WC und Fenster ausgestattet ist. Das ehemalige Kinderzimmer auf dieser Etage wurde zum Wellnessbereich umgebaut. Es wurde eine Sauna eingebaut und ein kleiner Ruhebereich geschaffen. Der dahinter befindliche Abstellraum bietet Ihnen jede Menge Platz zum Verstauen. Zusätzlich und nicht in der Wohnfläche enthalten ist der nachträglich ausgebaute Spitzboden. Gemütlich und hell, ausgestattet mit praktischen Einbauschränken bietet dieser zusätzliche Bereich einen schönen Hobbyraum. Das schöne Haus wird mit einer Öl-Heizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fenster sind isolierverglast in Holzrahmen und teilweise mit Außenrollos ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesenbelag und Teppichboden. Der Fernsehempfang erfolgt über eine Sat-Anlage. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die kostenneutral im Haus verbleibt.
Wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Garage, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ihr neues Domizil steht Ihnen ab dem 01.04.2020 zur Verfügung, so haben Sie genügend Zeit für Ihre Planung und Umsetzung.