Modern, schön, gepflegt und top aufgeteilt mit großem Balkon in Solingen-Wald

Modern und attraktiv präsentiert sich Ihr neues, mit Licht durchflutetes Wohndomizil im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Familienhauses mit schöner Hausgemeinschaft.

Die Wohnung befindet sich im neuwertigen Zustand und verfügt über eine optimal aufgeteilte Wohnfläche von 71 m². Von einer zentralen und gut geschnittenen Diele sind alle Räume zu begehen. Das Wohnzimmer ist großzügig, verfügt über eine große Fensterfront und den Zugang zum XXL-Balkon. Der Balkon befindet sich auf der Sonnenseite und ist mit einem integrierten Blumenkübel aus Edelstahl ausgestattet.
Die beiden Schlafräume liegen auf der straßenabgewandten Seite und verfügen über ideale Stellmöglichkeiten.
Das Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen, kombiniert mit matt melierten Bodenfliesen. Ausgestattet ist das Bad mit wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten, Waschtisch, Spiegelschrank, Handtuchwärmer sowie einer Badewanne mit Duschabtrennung aus Glas.
Die rechteckig geschnittene Küche bietet die Möglichkeit einen Essplatz zu integrieren oder die Küche beidseitig zu stellen.
Die Bodenbeläge variieren harmonisch zwischen Laminat und Fliesenboden. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und werden vor Ihrem Einzug einschließlich der Decken in weiß gestrichen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet. Ein eigener Kellerraum steht zur Verfügung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz, welcher sich praktischerweise direkt seitlich am Haus in Eingangsnähe befindet. Ihr neues Wohndomizil kann schon ab dem 01.01.2023 bezogen werden. Zur Anmietung ist eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Die Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen.