Mit XXL-Sonnenterrasse ins Frühjahr hinein - Solingen Gräfrath Stadtgrenze Wald

Ihr neues Domizil liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Helle Räume, große Fensterflächen und eine große, zur Sonne ausgerichtete Terrasse werden Sie begeistern. Die Wohnfläche von 81 m² ist optimal aufgeteilt, alle Räume sind von einer zentralen Diele aus zu begehen.
Das großzügige Wohnzimmer verfügt über den direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist teilüberdacht, so können Sie selbst bei Regen geschützt draußen sitzen. Die Terrasse wurde vor Kurzem komplett erneuert und mit einer ansprechenden Glasbrüstung ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet auch für große Kleiderschränke ausreichend Platz. Das Badezimmer präsentiert sich modern in schöner Verfliesung und ist ausgestattet mit Badewanne und zusätzlicher Duschabtrennung aus Glas, Waschtisch mit integriertem Unterschrank und wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten. Für die gute Belüftung sorgt ein großes Fenster. In der zentralen Diele finden Garderobe und Schuhschrank einen schönen Platz. Die Küche bietet gute Stellmöglichkeiten, sodass neben einer Küchenzeile auch ein Essplatz integriert werden kann. Das dritte Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder als Homeofficeraum. Ein praktischer Abstellraum bietet viel Stauraum für alles, was nicht herumstehen soll. Alle Bodenbeläge sind harmonisch aufeinander abgestimmt und variieren zwischen Laminat und Fliesenbelag. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Ihr neues Domizil ist mit einer Türsprecheinrichtung ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Wasserverbrauch wird über eine eigene Wasseruhr ermittelt und abgerechnet. Die gesamte Anlage wird professionell verwaltet, Abrechnungen erfolgen ordnungsgemäß jährlich. Für den bequemen Wohnkomfort wird die Außenanlage gepflegt, Schnee geräumt und das Treppenhaus sowie die gemeinschaftlichen Kellerräume gereinigt. Zur Wohnanlage gehört ein eigener Kinderspielplatz, welcher ca. 30 m vom Haus entfernt ist. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher nur wenige Meter vom Hauseingang entfernt ist. Ihr neues Domizil können Sie ab dem 01. Februar 2023 beziehen und genießen.