Maisonettewohnung mit Glasgiebel und Terrasse - WE 12

Ihr neues Domizil befindet sich in einer ehemaligen Fabrik, die im Jahre 1905 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten und wurde vor drei Jahren saniert und neugestaltet.
Lassen Sie sich begeistern von einem offen gestalteten, Loft ähnlichem Grundriss, hohen Decken und gigantischen Fensterflächen. Insgesamt wurde darauf geachtet, dass der Fabrikcharakter innen- und außen soweit wie möglich erhalten bleibt. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht, sind isolierverglast und mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Alle Räume sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Türen, Türrahmen und Heizkörper sind in Weiß lackiert. Alle Bodenbeläge wurden meist mit Laminat ausgestattet. Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit großformatigen hochglänzenden, weißen Fliesen versehen. Das Badezimmer wurde gerade komplett neu mit großformatigen Fliesen in Weiß gefliest und ist ausgestattet mit einer neuen Badewanne, Waschtisch und WC. Der hellgraue Bodenbelag bildet einen schönen Kontrast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät. Alle Wohneinheiten sind mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.
Ihr neues Wohndomizil erwartet Sie im 1.Obergeschoss. Die attraktive Wohnfläche von 54,63 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Auf der unteren Wohnebene stehen Ihnen eine kleine Kochküche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und eine zentrale Diele zur Verfügung. Von der Diele aus führt eine Treppe zur oberen Wohnetage direkt in den Wohnraum. Der Wohnraum ist bis in den Giebel mit einer großen Fensterfront versehen, die auch als Zugang zur Terrasse dient. Die Terrasse kann vom Mieter selbst gestaltet werden, die Begrenzung zum Nachbarn ist zu berücksichtigen. Vom Wohnraum aus ist das Schlafzimmer zu begehen, hier ist eine kleinteilige Möblierung erforderlich.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Öffentliche kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie in weiteren Nebenstraßen.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.