Lichthell über den Dächern von Merscheid mit Balkon und Stellplatz

Hier erwartet Sie eine sehr gut geschnittene Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Ihr neues Domizil befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug). Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich optimal von einer zentralen Diele aus. Die Diele verfügt über viel Platz für Garderobe und Schuhschrank. Im großzügigen Wohnzimmer kann auch ein Essplatz perfekt integriert werden. Der Balkon, welcher direkt vom Wohnzimmer aus zugängig ist, befindet sich auf der Rückseite des Hauses und verfügt über eine beachtliche Größe. Hier können Sie die Nachmittagssonne bis zum Untergehen genießen. Die Küche ist rechteckig geschnitten und kann beidseitig gestellt werden. Die derzeitige Einbauküche kann bis auf den Kühlschrank kostengünstig vom Vormieter übernommen werden. Das Tageslichtbad ist komplett gefliest, nicht neu aber gepflegt und mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz, hier können auch große Schränke perfekt untergebracht werden. Der zweite Schlafraum eignet sich perfekt für einen Homeofficeraum oder bietet einem Kind einen schönen eigenen Lebensraum. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für alles, was nicht herumstehen soll. Alle Fenster sind isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen. Die Beheizung inklusiv der Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesenbelag. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann zusätzlich ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus angemietet werden. Die Wohnung kann ab dem 01.09.2023 angemietet werden. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Mit Ihrer schriftlichen Einwilligung können wir Ihre Schufa-Auskunft gerne kostenfrei für Sie einholen.