Kleines Reich für Dich! Nähe Innenstadt - dieses Jahr mieten und zwei Kaltmieten geschenkt!

Ihr kleines, gemütliches Reich befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende auf der Augustastraße.
Die Augustastraße ist eine kleine Wohnstraße in verkehrsberuhigter Lage. Das Zentrum von Solingen liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und wird zurzeit für Sie renoviert. Die Wohnfläche beträgt 34,5 m² und ist optimal für einen 1-Personenhaushalt geeignet. Über die gut geschnittene Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum bietet dank des integrierten Hochbettes aus Naturholz eine besonders clevere Nutzung der vorhandenen Fläche. Sie benötigen lediglich eine passende Matratze, um sich Ihren gemütlichen Schlafplatz einzurichten. Durch die erhöhte Schlafebene bleibt darunter zusätzlicher Platz für die individuelle Gestaltung des Wohnbereichs - ideal, um Wohnen und Schlafen geschickt miteinander zu verbinden.
Die Küche ist separat und mit einem modernen Fliesenspiegel ausgestattet. Eine Küchenzeile sowie ein Essplatz können hier räumlich hervorragend gestellt werden. Das Badezimmer präsentiert sich in einer modernen Schwarz-Weiß-Optik mit dekorativen Mosaikelementen. Zur Ausstattung gehören ein wandhängendes WC mit eingemauerter Druckspülung, ein Waschtisch mit integriertem Unterschrank sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche.
Alle Wände sind tapeziert und inklusiv der Decken neu in Weiß gestrichen. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminatbelag. Alle Fenster sind isolierverglast, großflächig und bieten eine perfekte Tagesbelichtung. Zum verpflichtungsfreien Wohnen sorgt ein Hausmeisterdienst. Das gesamte Haus wird ordnungsgemäß verwaltet. Ihr Haustier darf gerne mit einziehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Kosten sind als Vorauszahlung bereits in den Nebenkosten enthalten. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Wohnung wird in Kürze fertig und kann auch kurzfristig bezogen werden. Wenn Sie noch in diesem Jahr einziehen, zahlen Sie in den ersten zwei Monaten Ihrer Mietzeit lediglich die Nebenkosten - die Kaltmiete wird Ihnen für diesen Zeitraum erlassen!
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.