Haus im Haus mit Atrium, Einbauküche, Terrasse, Garten und Gartenhaus in Solingen Höhscheid

Dieses schöne 3-Familienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, welche als Sackgasse nahezu vor dem Haus endet. Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein Haus im Haus mit separatem Eingang und einem eigenen Garten. Die Wohnfläche von knapp 110 m² ist optimal aufgeteilt und bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung.
Das Herzstück der Wohnung ist der Wohnraum mit über 35 m² Fläche, welcher in eine offene Küche und ein offenes Esszimmer mündet. Die zum Esszimmer und zum Wohnraum hin offene Küche ist knapp 10 m² groß und mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Einbauküche wird vom Vermieter zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Das Esszimmer mit über 11 m² Fläche ist mit einer Lichtkuppel ausgestattet und verfügt über ein Panoramafenster mit Blick und Zugang zum Atrium. Das Atrium mit über 18 m² bietet Ihnen einen herrlichen, geschützten Freisitz. Ein Schlafzimmer mit einer Größe von knapp 19 m² verfügt über ein zusätzliches fensterloses Ankleidezimmer von knapp 6 m² und bietet Ihnen einen weiteren Zugang zum Atrium. Das zweite Schlafzimmer mit knapp 16 m² ist äußerst gut geschnitten und bietet Ihnen genügend Stellfläche auch für große Kleiderschränke. Das Badezimmer ist komplett in beige gefliest und mit Dusche, Waschtisch, wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten, Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Fenster ausgestattet. Sie können Ihr neues Domizil über einen separaten Eingang sowie über den Eingang des gemeinschaftlichen Treppenhauses betreten. Der zweite Eingang bietet Ihnen direkten Zugang zu den Kellerräumen. Dort stehen Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein großer privater Kellerraum zur Verfügung. Die Bodenbeläge der Wohnung variieren zwischen Vinyl-Parkett und Fliesen. Das Vinyl-Parkett sowie der Boden im Essbereich wurden neu verlegt. Alle Wände wurden neu verputzt und sind tapezier- und streichfähig. Gerne können Sie hier Ihre weitere eigene Gestaltung der Wohnung einbringen. Alle Fenster sind isolierverglast und zur Straßenseite mit Außenrollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gasetagenheizung. Die Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 EUR ist für einen 2-Personenhaushalt vorgesehen. Für jede weitere Person erhöht sich die Vorauszahlung um je 20,00 EUR.

Der schöne und pflegeleicht angelegte Garten gehört nur zu Ihrer Wohneinheit, hierzu gehören auch die Pflanzkästen vor dem Haus sowie auch das massive Gartenhaus und das Gerätehaus. Das Gartenhaus kann hervorragend als Hobbywerkstatt oder ähnliches genutzt werden. Das massive Gerätehaus sorgt für eine gute Unterbringung Ihrer Gartengeräte, ein großer Teil der Gerätschaften ist schon vorhanden und wird vom Eigentümer zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. Im Garten befindet sich zusätzlich ein Swimmingpool, welcher einer kleinen Reparatur bedarf. Sollten Sie den Swimmingpool nutzen wollen, so wird die Reparatur nachgeholt. Für die Bewässerung Ihres Pools ist ein Zwischenzähler für das Wasser installiert. Kostenfreie öffentliche Parkplätze stehen Ihnen direkt vor dem Haus und im Umfeld zur Verfügung. Ihr neues Domizil ist bereits frei und kann bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf es in den meisten Fällen mit einziehen. Hierzu benötigen wir ein Foto von Ihrem Haustier. Zur Anmietung ist eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir kostenfrei mit Ihrer Einwilligung für Sie einholen.