Großzügig und gepflegt im Erdgeschoss auf 90 m² mit Balkon und Garage

Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit netter Mietergemeinschaft. Die Wohnfläche von 90 m² ist optimal aufgeteilt und alle Räume sind über einen zentralen Flur zu erreichen.
Die Wohnung punktet durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet durch die großen Fensterflächen eine perfekte Tagesbelichtung. Die Diele ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Ein praktischer Abstellraum bietet Stauraum für alles, was nicht herumstehen soll. Das innenliegende Bad präsentiert sich mit Wand- und Bodenfliesen in hellem Grau und ist mit einer Badewanne mit neuer Glasabtrennung sowie einem Waschtisch ausgestattet. Das WC ist vom Bad getrennt, mit grauen Wandfliesen und weißen Bodenfliesen versehen und mit einem Handwaschbecken ausgestattet. Die Küche ist rechteckig geschnitten, der Fliesenspiegel wurde mit großformatigen weißen Hochglanzfliesen neu gestaltet. Das Wohn-Esszimmer besticht durch seine über Eck verlaufende Fensterfront. Vom Wohn-Esszimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Der Balkon befindet sich auf der Rückseite des Hauses, so dass man hier den Feierabend herrlich genießen kann. Der Balkon wurde gerade komplett restauriert und gestrichen. Hier können Sie perfekt Ihren Feierabend genießen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen viel Platz, hier können auch große Schränke perfekt untergebracht werden. Der zweite Schlafraum eignet sich perfekt für einen Homeofficeraum oder bietet einem Kind einen schönen eigenen Lebensraum. Mit Ausnahme des zweiten Schlafzimmers liegen alle Räume auf der Rückseite des Hauses. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollos ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen Parkett, Laminat und Fliesenbelag in den Nassräumen. Alle Wände sind neu mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit guten Energiewerten, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Zur Erfassung des Wasserverbrauchs gibt es eine eigene Wasseruhr. Ein eigener Kellerraum ist vorhanden, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden, die sich direkt hinter dem Haus befindet. Weitere kostenlose Stellplätze sind auf beiden Straßenseiten vorhanden. Die Wohnung kann auch kurzfristig angemietet werden. Für die Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Die Schufa-Auskunft können wir mit Ihrem schriftlichen Einverständnis auch kostenfrei für Sie einholen.