Fast barrierefrei im Erdgeschoss mit Balkon - Dieses Jahr mieten und zwei Kaltmieten sparen!

Ihr neues Domizil liegt in einer Seitenstraße der Solinger Innenstadt und trennt Sie nur 5 Gehminuten vom Einkaufszentrum Hofgarten. Ihre Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist barrierefrei zu erreichen. Der Eingang der Wohnung ist separat und befindet sich hinter dem Haus.
Die Wohnfläche von 71,19 m² ist hervorragend aufgeteilt, von einer zentralen Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig mit Panoramafenster und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist hervorragend geschnitten und bietet auch für große Kleiderschränke optimalen Platz. Das dritte Zimmer bitte einem Kind einen schönen Rückzugsort oder eignet sich auch ideal als Homeofficeraum. Die Küche ist fast quadratisch geschnitten, der Fliesenspiegel ist mit großformatigen, hochglänzenden weißen Fliesen versehen. Das Badezimmer präsentiert sich modern in Schwarz-Weiß. Großformatige Hochglanzfliesen an den Wänden bilden einen stilvollen Kontrast zum mattschwarzen Bodenbelag. Die Ausstattung umfasst eine Dusche, einen Waschtisch sowie ein WC.
Der Flur bietet viel Platz für Garderobe und Schuhschrank und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in welchem alles untergebracht werden kann, was nicht herumstehen soll. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken neu in weiß gestrichen. Die Bodenbeläge variieren zwischen einheitlichem Laminat in Kombination mit schwarzem Bodenbelag. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehört ein Waschhaus, in dem die hauseigenen Waschmaschinen und Trockner genutzt werden können. Natürlich können Sie auch Ihre eigene Waschhmaschine in der Küche unterbringen. Das Objekt wird ordnungsgemäß verwaltet, die Abrechnungen erfolgen jährlich. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Treppenhausreinigung und weitere Belange. Sofern ein Kellerraum verfügbar ist, wird Ihnen ein solcher zur eigenen Nutzung zur Verfügung gestellt. Die Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig oder später bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses gerne mit einziehen.

Wenn Sie noch in diesem Jahr einziehen, zahlen Sie in den ersten zwei Monaten Ihrer Mietzeit lediglich die Nebenkosten - die Kaltmiete wird Ihnen für diesen Zeitraum erlassen!

Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung erforderlich. Ihre Schufa Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Einwilligung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.