Exklusives Wohnen. Viel Licht, Hochparterre, XXL-Loggia und Garage - Solingen Wald

Das gepflegte, voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und seitdem kontinuierlich modernisiert und instandgehalten. Ihr neues Zuhause befindet sich im Hochparterre des äußerst gepflegten Sechsparteienhauses.
Die moderne und ansprechend gestaltete Wohnung überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Wohnfläche von ca. 80 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Wohnküche und zum überdachten Balkon. Sowohl im Wohn- und Esszimmer als auch in der Wohnküche lässt sich problemlos ein Essplatz integrieren. Der Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wird durch den Balkon um eine attraktive Wohnflächenerweiterung im Freien ergänzt. Eine große Glasschiebeanlage trennt den Wohnraum vom Balkon und sorgt für eine optimale Tageslichtversorgung. Auf dem Balkon befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei unterschiedlich große Schlafzimmer liegen auf der straßenabgewandten Seite des Hauses und schaffen ruhige, private Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit weißen Hochglanzfliesen ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche mit Glasabtrennung, einen Waschtisch, einen Handtuchwärmer sowie ein wandhängendes WC mit eingemauertem Spülkasten. Eine großzügige Diele verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank.
Alle Fenster sind isolierverglast und mit Außenrollos versehen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Gas. Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen und Laminat; die Böden in den Schlafräumen werden noch vor Ihrem Einzug erneuert. Die Wohnung wird komplett, einschließlich aller Decken, weiß gestrichen übergeben. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Reinigung des Treppenhauses, des Kellers sowie die Reinigung des Außenbereichs und der Winterdienst erfolgen im Wechsel durch die Hausbewohner. Eine Garage direkt vor dem Haus kann zusätzlich angemietet werden.
Ihr neues Domizil steht ab dem 15.03.2026 bezugsfertig zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate sowie eine Schufa Auskunft erforderlich.