Doppelhaushälfte im Fabrikstil - frisch saniert in Solingen Ohligs

Dieses Domizil wurde 1905 in Massivbauweise errichtet und ist Bestandteil einer ehemaligen Fabrik. Die Doppelhaushälfte verfügt über einen separaten Eingang und eine attraktive Wohnfläche von 78,36 m², die sich über zwei Etagen verteilt. Großflächige Fensterelemente mit schöner Sprossengestaltung lassen viel Licht herein und sorgen für eine helle Atmosphäre. Die Deckenhöhe ist höher als der Standard, was die Platzierung von hohen Schränken und die Präsentation von großen Bildern begünstigt. Der Grundriss ist perfekt durchdacht - Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, die Küche und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von der Diele aus ist über eine freischwebende Treppe die obere Wohnetage zu erreichen. Dort erwarten Sie eine zentrale Diele, zwei Schlafräume, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer. Auf halber Treppe befindet sich eine kleine Galerie, die sich ideal als Leseecke eignet. Das gesamte Haus wurde komplett saniert und wird jetzt als Erstbezug zur Miete angeboten. Das Badezimmer ist mit großflächigen, weißen Hochglanz-Wandfliesen ausgestattet, kombiniert mit einem grauen Fliesenboden. Ausgestattet ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Doppelfenster. Die gesamte Elektroinstallation inklusive Sicherungskasten wurde erneuert und alle Lichtschalter und Steckdosen wurden ausgetauscht. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Die Böden der Wohnräume wurden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Die Böden im Badezimmer, in der unteren Diele und in der Küche sind mit grauem Vinylboden ausgestattet. Die Innentüren und Türrahmen sind komplett neu in weiß.
Der Fliesenspiegel in der Küche wurde mit großformatigen, hochglänzenden weißen Fliesen versehen, zu denen sich jede Küchenfront kombinieren lässt.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Badezimmer über einen Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät. Alle Wohneinheiten sind mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet. Ein Kellerraum oder ein Balkon gehören nicht zum Haus. Kostenfreie öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie in den umliegenden Straßen.
Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 3 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.