Auf jeder Seite ein Balkon - Ihr Hund darf auch einziehen

Ihr neues Wohndomizil befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familienhauses. Die Wohnfläche von ca. 59 m² verteilt sich optimal auf ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer, Abstellraum, Diele und zwei große, überdachte Balkone. Alle Räume sind von der Diele aus zu begehen. Die großen Fensterflächen bieten eine perfekte Tagesbelichtung. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat und Fliesenbelag. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit Badewanne, Waschtisch, wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten sowie einem großen Fenster ausgestattet. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen.
Der großzügige überdachte Balkon auf der straßenabgewandten Seite ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zu begehen und bietet Ihnen eine schöne Fernsicht. Hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Der überdachte Balkon zur Straßenseite ist direkt von der Küche aus zu begehen.
Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet, welche Ihren genauen Verbrauch registriert.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch in Kürze bezogen werden.
Die Außenanlage des Hauses sowie das Treppenhaus werden durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und gereinigt, dies bietet Ihnen ein verpflichtungsfreien Wohnkomfort. Die gesamte Außenfassade des Hauses wird derzeit neu gedämmt, das spart Energie und senkt Ihre Heizkosten. Der jetzige Energieausweis basiert auf den alten Werten vor der Dämmung.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem derzeitigen Vermieter oder ersatzweise auch Ihre Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate und eine Auskunft aus Schufa erforderlich. Die Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung kostenfrei für Sie einholen. Es wird ein Mietvertrag mit einem beidseitigem Kündigungsverzicht von einem Jahr abgeschlossen.