2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen in Solingen Ohligs - WE07

Ihr neues Domizil befindet sich in einer ehemaligen Fabrik, die im Jahre 1905 in Massivbauweise voll unterkellert erbaut wurde. Das Gebäude besteht aus 11 Wohneinheiten und wurde vor vier Jahren saniert und neugestaltet.
Lassen Sie sich begeistern von einem offen gestalteten, Loft ähnlichem Grundriss, hohen Decken und gigantischen Fensterflächen. Insgesamt wurde darauf geachtet, dass der Fabrikcharakter innen- und außen soweit wie möglich erhalten bleibt. Die großen Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht, sind isolierverglast und mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Alle Räume sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Türen, Türrahmen und Heizkörper sind in Weiß lackiert. Der Fliesenspiegel in der Küche ist mit großformatigen hochglänzenden, weißen Fliesen versehen. Das Badezimmer präsentiert sich mit großformatigen Fliesen in Weiß und ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und WC. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer und in der Küche über ein Untertischgerät. Alle Wohneinheiten sind mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet. Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeisterservice.

Ihre neue Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 59,79 m² ist optimal aufgeteilt. Von einer zentralen Diele aus sind fast alle Räume zu begehen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell auch mit einem Essplatz einrichten. Vom Wohnzimmer aus ist eine der zwei Terrassen zu begehen. Die Terrasse befindet sich auf der Rückseite des Hauses, hier können Sie in Ruhe Ihren Feierabend genießen. Die Terrasse kann vom Mieter selbst gestaltet werden, die Begrenzung zum Nachbarn ist hier zu berücksichtigen. Von der Küche aus ist die zweite Terrassenfläche im Innenhof des Hauses als Gemeinschaftsterrasse nutzbar. Auch hier ist wieder die Begrenzung zum Nachbarn zu berücksichtigen.
In der Diele befindet sich ein Abstellraum, im welchem sich alles verstauen lässt, was nicht herumstehen soll. Das Schlafzimmer bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten und auch hohe Schränke finden problemlos einen idealen Platz. Der Bodenbelag ist in der gesamten Wohnung in einheitlichem Laminat mit Holzdekor ausgestattet. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein Waschkeller steht nicht zur Verfügung. Öffentliche kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus sowie in weiteren Nebenstraßen.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen.