Zum Verlieben - Penthouse ähnlich mit zwei Dachterrassen - Gelsenkirchen Scholven WE15

Ihre neue Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus, welches 1971 in massiver Bauweise voll unterkellert erbaut wurde. Erst vor kurzem gab es einen Eigentümerwechsel, sodass alle Wohneinheiten nach und nach zum Einzug renoviert fertiggestellt sind und nun angemietet werden können. Im Laufe des Jahres werden noch die Fenster ausgetauscht und das Dach neu gedeckt. Am Ende steht noch die Renovierung des Hausflurs an. Die fertiggestellten Wohneinheiten können bereits bezogen werden.
Ihre Penthouse ähnliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, dem obersten Geschoss des Hauses. Die Wohnfläche von 84 m² ist optimal aufgeteilt, alle Räume sind von einer zentralen Diele aus zu begehen.
Diese Wohnung ist zum Verlieben, sie besticht durch Ihre zwei großzügigen Terrassen mit herrlichem Weitblick über den Dächern von Scholven. Hier stehen Ihnen zwei blickgeschützte Terrassen mit insgesamt 29 m² Fläche zur Verfügung und bieten Ihnen einen besonders schönen Platz Ihre freien Tage zu genießen. Die teilweise bodentiefen Fenster zu den Terrassen zaubern selbst an trüben Tagen eine hervorragende Tagesbelichtung in der Wohnung. Eine Terrasse ist vom fast 22 m² großem Wohnraum zu begehen. Die zweite Terrasse fügt sich direkt von der offenen Wohnküche an, sodass Sie Ihr Frühstück auch direkt an der frischen Luft genießen können. Die offene Diele bietet einen schönen Übergang in alle anderen Räume. Ein Schlafzimmer verfügt über 13 m² Fläche, das dritte Zimmer verfügt über knapp 9 m² und könnte gut als Homeofficeraum dienen. Das Badezimmer ist innenliegend und präsentiert sich mit hochwertiger Verfliesung in beige/braun und ist ausgestattet mit Badewanne inkl. Duschabtrennung in Glas, Waschtisch und Handtuchwärmer. Das WC ist vom Badezimmer getrennt und spiegelt die hochwertige Verfliesung des Badezimmers nur in grau/beige wider. Zur Ausstattung gehört ein wandhängendes WC mit eingemauertem Spülkasten, Handwaschbecken, Spiegel und eine integrierte Glasablagen.
Die Küche bietet Ihnen einen schönen Grundriss für eine einfache Küchenplanung. Der Küchenboden ist mit grauem Bodenbelag versehen und harmoniert bestens mit den großformatigen weißen Küchenspiegel. Die Diele bietet Ihnen gute Stellmöglichkeiten für Garderobe und Schuhschrank. Alle Wände sind in Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen.
Die Bodenbeläge sind bis auf Küche, Bad, WC und Diele in einheitlichem Laminat in Holzoptik ausgestattet. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehet Ihnen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Der Fahrradkeller hat einen direkten Zugang vom Hof, so dass Sie Ihr Fahrrad oder Ihren Kinderwagen ohne zu tragen in den Fahrradkeller schieben können. Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Ihr Haustier darf selbstverständlich miteinziehen, hierzu bitte ein Foto von Ihrem Haustier hinzufügen.