Über den Dächern von Düsseldorf Benrath - attraktiv und lichtverwöhnt

Es erwartet Sie ein vier stöckiges und voll unterkellertes Wohngebäude aus dem Baujahr 1936, welches in massiver Bauweise erbaut und verklinkert wurde. Insgesamt gibt es hier 8 Wohneinheiten. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz im Freien auf dem Innenhof zur Verfügung.
Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, dafür aber eine schöne Weitsicht über die Dächer von Benrath. Die Renovierung der Wohnung wurde gerade abgeschlossen und umfasste die Erneuerung der Elektrik inklusive Stromkasten, der Wand- und Bodenbeläge sowie die Neugestaltung des Badezimmers mit neuer Verfliesung und Sanitärausstattung. Es wurde eine neue Wohnungstüre eingebaut, die übrigen Türen und Türrahmen wurden teilweise ausgetauscht oder in Weiß lackiert. Alle Fenster sind isolierverglast, die Beheizung erfolgt über Gas, die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von 52,20 m², erscheint optisch jedoch größer und ist optimal aufgeteilt. Alle Räume gehen von einer zentralen Diele aus. Das Herz der Wohnung ist der Wohnbereich mit offener Küche, welcher von großen Fensterflächen umgeben ist, die für eine hervorragende Lichtqualität sorgen. Trotz der gemütlichen Schrägen in den zwei Schlafräume sind gute Stellmöglichkeiten gegeben. Das Badezimmer präsentiert sich modern in einer Weiß-Grauverfliesung und ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, Fenster, wandhängendem WC mit eingemauertem Spülkasten. Die Duschabtrennung ist bestellt und wird noch eingebaut. Praktischerweise ist im Badezimmer auch ein Waschmaschinenanschluss installiert. Alle Wände sind mit Raufaser tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Der Bodenbelag ist einheitlich mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ihre neue Wohnung ist bereits frei und einzugsbereit.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Ihr Haustier darf selbstverständlich miteinziehen.