Charmante Altbauwohnung - bezugsfrei und frisch renoviert in Düsseldorf Holthausen

Dieses attraktive Wohnhaus wurde 1916 in Massivbauweise voll unterkellert errichtet. Insgesamt verfügt das Wohnhaus über acht Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 663 m². Es erwarten Sie großzügige Räume, hohe Decken und große Fensterelemente.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine sehr gute Tageslichtversorgung. Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 75 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Diele, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Bis auf ein Schlafzimmer sind alle Räume von der Diele aus zu erreichen. Die Diele ist großzügig geschnitten und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Das Bad ist innenliegend und präsentiert sich in moderner Verfliesung mit weißen Hochglanzfliesen an den Wänden und mattschwarzen Fliesen am Boden. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem wandhängenden WC mit eingemauertem Spülkasten und Druckspüler sowie einem Handtuchwärmer ausgestattet. Die Küche ist mit einem hochglänzend weißen Küchenspiegel ausgestattet und bietet räumlich noch die Möglichkeit, einen Essplatz zu integrieren. Die Wohnung wurde komplett renoviert, die Renovierung wurde gerade abgeschlossen. Alle Bodenbeläge wurden erneuert und sind einheitlich in Laminat mit Holzdekor ausgeführt. Alle Wände wurden neu tapeziert und einschließlich der Decken weiß gestrichen. Die Türen und Türrahmen sind weiß lackiert.
Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Das gesamte Objekt wird professionell verwaltet, Abrechnungen finden jährlich statt. Das Treppenhaus wird durch einen Reinigungsdienst regelmäßig gereinigt.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Wenn Sie einen vierbeinigen Begleiter haben, darf der natürlich gerne mit einziehen.