Ankündigung Betriebsferien

Vom 18.12.2025 bis zum 04.01.2026 haben wir Betriebsferien.

Was ist Ihre Immobilie Wert?

Wir ermitteln den Wert Ihres Objektes

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihres Objekts? Unverbindlich und kostenlos? Schnell und einfach...

Direkt zur Traumimmobilie - starten Sie jetzt!

Unser neustes Immobilienangebot

Frisch saniert mit neuem Badezimmer- 3-Zimmerwohnung mit Balkon - HS115 2.OGre WE22

SolingenEtagenwohnung
Diese Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen lichthelle Räume und einen hervorragenden Grundriss. Die 67 m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon zur straßenabgewandten Seite.Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und auch große Kleiderschränke finden hier optimal Platz. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen weiteren Zugang zum Balkon. Der Balkon ist überdacht und zur Sonnenseite ausgerichtet und bietet an schönen Tagen eine Erweiterung der Wohnfläche. Das dritte Zimmer eignet sich perfekt als Kinderzimmer oder Homeoffice.Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einer neuen Verfliesung mit großformatigen Wandfliesen in Hochglanzweiß und mattgrauen Bodenfliesen. Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, einen Waschtisch, ein wandhängendes WC mit eingemauerten Druckspülung.Die optimal geschnittene Küche kann beidseitig oder einseitig mit zusätzlichem Essplatz aufgestellt werden. Der neue Fliesenspiegel präsentiert sich in Hochglanzweiß in Kombination mit mattgrauen Bodenfliesen. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander, bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank und verfügt über einen praktischen Einbauschrank, in dem sich einiges verstauen lässt. Die großen Fensterflächen bieten eine schöne Tagesbelichtung.Bis auf das Bad und die Küche werden alle Räume mit Laminat in Holzdekor ausgestattet.Alle Wände sind neu tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen. Alle Fenster sind isolierverglast mit Außenrollos ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer. Die Wohnung ist mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet, welche Ihren genauen Verbrauch erfasst. Die gesamte Fassade des Hauses wurde in 2023 neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum wird bei Verfügbarkeit übergeben. Die Wohnung noch in der Renovierung und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses mit einziehen. Die Außenanlage des Hauses sowie das Treppenhaus werden durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und gereinigt, dies bietet Ihnen ein verpflichtungsfreien Wohnkomfort.Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.
67 m²
WOHNFLÄCHE
3
ZIMMER

Immobilien Susanne Nieper - Gute Gründe die für uns sprechen!

Wir haben Erfahrung und beschäftigen uns seit über 30 Jahren täglich mit dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Wir wissen worauf es ankommt.
Wir vermitteln Wohn- und Geschäftsimmobilien im Raum Solingen und im Umland wie in Wuppertal, Remscheid, Langenfeld, Hilden, Haan, Düsseldorf, Köln usw.
Wir kennen den Immobilienmarkt, ermitteln einen marktgerechten Preis und beraten Sie, wo noch Verbesserungsmöglichkeiten zur Erzielung des Preises sind.
Wir nehmen uns Zeit und konzentrieren uns mit vollem Elan auf Ihre Immobilie.
Wir präsentieren Ihre Immobilie optimal mit Bildern, Textbeschreibung, rechtssicher mit allen erforderlichen Angaben zur Immobilienvermarktung. Die Präsentation erfolgt im Internet, in sozialen Netzwerken wie Facebook, Vermarktungsbroschüren, Printmedien, Beschilderungen - individuell auf Ihre Zielgruppe zugeschnitten.
Wir sind präsent, verfügen über eine hohe Bekanntheit und einen gewachsenen Kundenstamm. Unsere Datenbank hilft uns bei der Interessentenauswahl - ebenso wie das richtige Bauchgefühl. Wir bringen Sie mit Ihrem Wunschmieter/-käufer zusammen.
Wir stehen mit Rat und Tat in allen Belangen und auch in schwierigen Situationen und auch nach erfolgreichen Abschluss an Ihrer Seite.
Wir sind für alle da! Für Immobilienverkäufer, Vermieter, Käufer und Mieter!
Wir punkten mit Top-Bewertungen
360 Grad online Besichtigungen 
Foto 1

Susanne Nieper
Geschäftsinhaberin

E-Mail:
info@nieper-immobilien.de
Telefon: 0212 /586484
Foto 2

Chantal Caspers


E-Mail:
info@nieper-immobilien.de
Telefon: 0212 / 586484

Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Antrieb

Wir existieren davon, weiterempfohlen zu werden. Oberste Priorität unseres Teams ist es, unseren Kunden und Eigentümern dabei zu helfen, Ihre Immobilie zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen oder zu vermieten. Käufern und Mietern verhelfen wir dabei, Ihre Traumwohnung oder Ihr Traumhaus zu finden.


Wir freuen uns sehr, wiederholt auch in 2025 die Auszeichnung für den bundesweiten
Immobilien-Dienstleister-Award (IDA), welcher seit 2017 jährlich durch die Deutsche Immobilienmesse und den BVFI - Bundesverband für die Immobilienwirtschaft für herausragenden Serviceleistungen vergeben wird, erhalten zu haben.

Foto Die Zufriedenheit unserer Kunden ist unser Antrieb

So bewerten uns unsere Kunden

  • Carmen Klinger

    in der letzten Woche

    Die Zusammenarbeit mit dem Immobilienbüro Susanne Nieper war hervorragend. Frau Nieper ist sehr nett, kompetent sowie jederzeit ansprechbar.
  • Alex Austerland

    vor einem Monat

    Frau Nieper und Frau Caspers sind zwei außergewöhnlich herzliche und engagierte Menschen. Mit viel Einfühlungsvermögen, Professionalität und echter Hingabe schaffen sie eine Atmosphäre voller Vertrauen und Wertschätzung. Ihre Arbeit ist von Liebe, Achtsamkeit und Leidenschaf…
  • Philipp Schulte

    vor 2 Monaten

    Waren sehr happy mit dem gesamten Prozess. Vielen Dank!
  • Alexandra Loh

    vor 2 Monaten

    Der Verkauf meines Hauses hätte wirklich nicht besser laufen können. Frau Nieper und ihr Team waren von Anfang an unglaublich herzlich, immer erreichbar und haben sich blitzschnell um alles gekümmert. Ich habe mich jederzeit gut aufgehoben gefühlt und musste mich um nichts s…
  • brigitte heibges

    vor 2 Monaten

    Wir waren mit dieser Zusammenarbeit mehr als zufrieden und haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt, wurden jederzeit äußerst gut und sehr freundlich beraten. Sollte man eine Immobilie zu verkaufen haben, dann bitte auf jeden Fall Frau Nieper und ihr Team kontaktieren.
  • Eileen Wrobel

    vor 2 Monaten

    Frau Niepers war überaus freundlich! Es wurde immer super schnell auf meine Anfragen reagiert. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterschrift hat es 9 Tage gedauert.Ich bin sehr zufrieden und würde sie immer weiterempfehlen.
  • A.

    vor 4 Monaten

    Top Maklerin - sehr zu empfehlen!Frau Nieper hat den Verkauf unserer Eigentumswohnung professionell, schnell und reibungslos abgewickelt. Besonders hervorheben möchten wir ihre herzliche Art und die stets freundliche Kommunikation. Wir haben uns jederzeit gut aufgehoben gef…
  • Chiara Mas

    vor 6 Monaten

    Wir möchten uns herzlich bei Frau Nieper für die hervorragende Betreuung bedanken. Sie war von Anfang an sehr freundlich, kompetent und immer gut erreichbar. Auf unsere Fragen hatte sie stets schnell eine passende Antwort parat, was uns ein großes Gefühl der Sicherheit gegeb…

Engagiert für Sie und Ihr Objekt

Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie häufig nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um hohe Werte und oftmals auch um Emotionen.

Zum erfolgreichen Verkauf gehören professionelles Marketing, das Erstellen von Exposés, das Durchführen von Besichtigungsterminen u.s.w..
Wir bietet Ihnen das Rundum-Sorglos-Paket. Profitieren Sie bei Preisgestaltung, Verhandlungen und Verträgen von unserer Praxiserfahrung, den speziellen regionalen und umfassenden rechtlichen Kenntnissen.

Zum sechsten Mal in Folge wurden wir auch in 2025 von der Deutschen Gesellschaft für Verbraucherstudien mbH als herausragender Makler ausgezeichnet! Die DtGV führt regelmäßig umfassende und objektive Leistungstests durch, um die Leistungsfähigkeit von Maklern hervorzuheben, welche der Balance zwischen Digitalisierung und menschlicher Kompetenz gerecht werden. Bewertet wurden die Leistungen in den Bereichen Service, digitales Angebot, Transparenz und regionales Engagement. Wir freuen uns über die erneute Auszeichnung für das Jahr 2025!

Erfahren Sie hier mehr über den Immobilienverkauf