Repräsentative Büro-, Praxis- oder Schulungsräume direkt an der Ohligser City

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus umfasst lediglich vier Einheiten - eine Gewerbeeinheit sowie drei exklusive Luxuswohnungen - eingebettet in großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand, mitten im Herzen von Ohligs. Das attraktive Gebäude wurde 1987 von einem renommierten Architekten errichtet, der seiner Zeit in Architektur und Gestaltung weit voraus war.
Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 112,16 m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bestechen durch große Glasflächen, einen eleganten Glaserker sowie zum Teil mit Marmorboden.
Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in zwei Büroräume mit ca. 26 m² bzw. ca. 16 m², einen großzügigen Empfangsbereich von rund 25 m², einen Personalraum mit integrierter Einbauküche (ca. 14 m²), einen praktischen Abstellraum sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC. Die Küche steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Sanitärbereiche sind zeitlos in Weiß gefliest und jeweils mit WC sowie Handwaschbecken ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen hellem Carrara Marmor und Teppichboden in zwei Büroräumen. Zahlreiche Räume sind bereits mit Lichtkörpern ausgestattet. Alle Büroräume verfügen über zahlreiche Steckdosen und Telefonanschlüsse. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt im Umfeld des Objekts. Zusätzlich steht nur wenige Schritte entfernt ein Parkhaus zur Verfügung.
Die Gewerbefläche ist bereits frei und kann nach Absprache kurzfristig oder zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden. Dieses besondere Objekt überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Größe, Ausstattung, Ambiente und zentraler Lage.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten persönlich.

Die Gewerberäume befinden sich im Zentrum von Solingen im Ortsteil Ohligs. Solingen ist eine kreisfreie Großstadt mit über 166 Tausend Einwohnern im Regierungsbezirk Düsseldorf. Ohligs gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Solingen und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der Solinger Hauptbahnhof ist 290 m vom Objekt entfernt, der Busbahnhof nur 200 m. Die Innenstadt von Ohligs ist wenige Schritte vom Objekt entfernt hier ist alles dicht beieinander Post, Banken, Einkaufsmöglichkeiten verschiedenster Art, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Straßencafés Wochenmarkt sowie ein Taxi-Stand. Unter 7 Kilometer erreichen Sie die Städte Haan, Hilden, Langenfeld sowie die Solinger Innenstadt. Bis nach Düsseldorf sind es nur 22 Kilometer. Die Lage bietet Ihnen auch eine sehr gute Infrastruktur. Busbahnhof und sogar den Solinger Hauptbahnhof erreichen. Die nahegelegene Ohligser Heide bietet Ihnen weitläufige Spazier- und Wanderwege in der Natur. Alles in allem ein Zentraler Punkt mit kurzen Wegen, die perfekte Infrastruktur.