Optimaler Grundriss - 2-Zimmerwohnung in Wuppertal Barmen - 2.OG App.7/8

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, welches 1960 in massiver Bauweise erbaut wurde. Insgesamt gibt es hier 43 Apartments, die sich auf sechs Etagen und eine Gesamtwohnfläche von 3.041 m² verteilen.
Die 50 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist optimal aufgeteilt. Normalerweise erreichen Sie das Apartment bequem mit dem Aufzug. Dieser ist im Moment allerdings defekt, ein neuer ist jedoch bereits bestellt. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohnraum mit integriertem Küchenbereich, einen großzügigen Schlafraum, eine Diele, ein innenliegendes Badezimmer und einen praktischen Abstellraum. Der Wohnbereich präsentiert sich als großzügiger Raum, in dem sich Wohnen, Essen und Kochen kombinieren lassen. Der Küchenbereich ist mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet. Das große Schlafzimmer bietet neben Bett, Kleiderschrank und Nachtkonsolen Platz für einen Homeofficebereich. Die Diele bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Das innenliegende Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen und dunkelgrauen Bodenfliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC. Der praktische Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Wände sind tapeziert und weiß gehalten. Die neuen Fenster sind isolierverglast und haben Kunststoffrahmen. Bis auf das Badezimmer ist der gesamte Boden mit Laminat in Holzoptik ausgestattet. Ein Kellerraum gehört nicht zur Wohnung! Die Beheizung erfolgt über Fernwärme und ist in den Betriebskosten enthalten.
Sollten Sie ein Haustier haben, kann dieses selbstverständlich mit einziehen. Ihre Wohnung ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden. Die Wohnanlage wird verwaltet, Abrechnungen finden jährlich statt. Zur Anmietung werden eine Selbstauskunft, Gehaltsnachweise der letzten drei Monate, eine Schufa Auskunft sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung benötigt. Eine Schufa Auskunft können wir mit Ihrer Einwilligung auch kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit kann das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit von Ihnen gekündigt werden.