Schöne Fernsicht mit zwei Balkonen - HS115 3.OG links

Diese Wohnung bietet Ihnen eine schöne Weitsicht aus dem 3.Obergeschoss, lichthelle Räume und einen hervorragenden Grundriss. Die 59 m² große Wohnfläche ist optimal aufgeteilt. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon zur straßenabgewandten Seite. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und auch große Kleiderschränke finden hier optimal Platz. Zusätzlich verfügt das Schlafzimmer über einen weiteren Zugang zum Balkon auf der straßenabgewandten Seite. Das Badezimmer präsentiert sich mit lichtgrauen Fliesen an Boden und Wand. Die Ausstattung umfasst eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und ein großes Fenster zur perfekten Belüftung. Die Küche ist gut geschnitten und kann beidseitig oder einseitig mit zusätzlichem Essplatz aufgestellt werden. Von der Küche aus ist der zweite Balkon zugänglich, der zur Straße ausgerichtet ist. Die zentral gelegene Diele verbindet alle Räumlichkeiten miteinander und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank und verfügt über einen praktischen Abstellraum, in welchem sich einiges verstauen lässt. Die großen Fensterflächen bieten eine schöne Tagesbelichtung. Die Bodenbeläge sind einheitlich mit Laminat in Holzoptik ausgestattet, Küche, Bad, Diele und Abstellraum verfügen über hellgraue Fliesen. Alle Wände sind tapeziert und einschließlich der Decken in Weiß gestrichen.
Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die Wohnung ist mit einer eigenen Wasseruhr ausgestattet, welche Ihren genauen Verbrauch erfasst. Die gesamte Fassade des Hauses wurde in 2023 neu gedämmt, verputzt und gestrichen. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Ein Kellerraum wird bei Verfügbarkeit übergeben. Die Wohnung ist bereits frei und kann auch kurzfristig bezogen werden. Sollten Sie ein Haustier haben, so darf dieses mit einziehen. Die Außenanlage des Hauses sowie das Treppenhaus werden durch einen Hausmeisterdienst gepflegt und gereinigt, dies bietet Ihnen ein verpflichtungsfreien Wohnkomfort.
Zur Anmietung sind eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise der letzten drei Monate, Personalausweiskopie, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung von Ihrem aktuellen Vermieter sowie eine Schufa-Auskunft erforderlich. Ihre Schufa-Auskunft können wir mit Ihrer schriftlichen Genehmigung gerne kostenfrei für Sie einholen. Alternativ zur Mietschuldenfreiheitsbescheinigung können auch Überweisungsbelege der Mietzahlungen der letzten 6 Monate erbracht werden. Die Mindestvertragslaufzeit des Mietvertrages beträgt ein Jahr und verlängert sich automatisch, sofern Sie nicht kündigen. Nach Ablauf der Mindestvertragslaufzeit können Sie das Mietverhältnis unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit kündigen.